Projet de réhabilitation d’une maison au cœur des Monts du Lyonnais.

Actuellement à l’état de quasi-ruine, la maison a été entièrement repensée. Elle conserve toutefois son emprise au sol et sa volumétrie existante, comme nous l’imposait le PLU.

Les surfaces existantes nous ont permis de réaliser un habitat spacieux, avec garage attenant. Par ailleurs la vue dégagée nous a naturellement conduit à ouvrir largement la maison sur l’extérieur. Ainsi, nous avons un séjour orienté Sud-Ouest, tout baigné de lumière.

De plus, ce projet de rénovation intègre de nombreux critères de ce qui fait une “maison passive” :
– une maison compacte = un maximum d’espace habitable, pour un minimum de surfaces déperditives (façades)
– une maison orientée Sud, avec la bonne proportion de vitrages sur la façade Sud = des gains de chaleurs l’hiver
– des protections solaires extérieures = un bon confort d’été sans surchauffe
– côté Nord, très peu de fenêtres en façade / positionnement des “espaces tampons” (garage, buanderie, sanitaires) = peu de déperditions sur les zones non exposées au soleil
– proximité du local technique (chauffe-eau) avec les pièces humides (salle de bain, cuisine) = peu de déperditions dans la distribution d’eau chaude
– ventilation double flux = un air intérieur plus sain & récupération des calories sortantes pour préchauffer l’air entrant